VOUS ETES PROPRIETAIRE ET VOUS SOUHAITER METTRE VOTRE BIEN A LA LOCATION
MAIS COMMENT ETRE SUR DE TROUVER UN LOCATAIRE PRESENTANT DE BONNES GARANTIES DE SOLVABILITES ?
PRENEZ CONTACT AVEC UN PROFESSIONNEL !!!!!!!!!!!
Nos conseillers de location évaluent le loyer de votre bien, organisent les visites, étudient la solvabilité des candidats, vous soumettent le dossier Bien évidement c’est vous qui décidez.
Ensuite ils établissent l’état des lieux, le bail et tout au long de la location répondent aux éventuelles questions que vous ou votre locataire pouvez nous poser.
La gestion d’un bien loué représente une réelle charge de travail.
Il s’agit d’installer le locataire en évitant les risques juridiques liés aux obligations légales et réglementaires, de gérer au quotidien les relations avec les tiers (locataire, syndic, voisins, Etat, Assurance….) de tenir une comptabilité en règle avec les évolutions fiscales mais également de pouvoir assurer un vrai suivi quand surviennent des situations imprévues ou délicates.
La Loi devenant de plus en plus contraignante a instauré depuis peu la déductibilité totale des honoraires de gérance, en cas de déclaration au réel.
Un professionnel de la gestion permet également la réalisation d’économies diverses :
· Sur les travaux de par sa connaissance du bâtiment et des artisans
· En assurant une meilleure liaison avec le locataire qui y retrouve l’assurance d’un suivi de qualité
· Et Surtout : des économies de procédures et d’impayés dus au mauvais choix du locataire
· Mais aussi une garantie de l’encaissement des loyers grâce à l’assurance des loyers impayés qui prend en charge le paiement des loyers non réglés (voir encart assurance loyers impayés)
|
